복도식 아파트 수도계량기 동파, 서울시 2026년 취약 세대 지원과 보온 방법
복도식 아파트 수도계량기는 외부 복도에 설치된 구조 때문에 겨울철 동파에 취약할 수 있습니다. 서울시의 2026년 취약 세대 보온 지원, 디지털 계량기 교체 계획과 가정에서 실천할 예방 방법을 알아봅니다.
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복도식 아파트는 수도계량기함이 외부 복도에 설치된 경우 겨울철 동파 위험에 특히 주의해야 합니다. 지난겨울 서울에서 발생한 수도계량기 동파 2,754건 가운데 1,352건이 복도식 아파트에서 발생했습니다. 서울시는 2026년 11월 15일부터 취약 세대 보온 조치와 계량기 교체를 포함한 겨울철 대응에 들어갔습니다.
복도식 아파트 수도계량기는 왜 더 잘 얼까?
가장 큰 차이는 계량기함이 놓인 위치입니다. 복도식 아파트 중 외부 복도에 계량기가 설치된 구조는 계량기함이 바깥의 찬 공기에 직접 노출될 수 있어 실내에 설치된 계량기보다 보온 상태를 세심하게 살펴야 합니다.
지난겨울 서울시 수도계량기 동파 집계는 다음과 같습니다.
서울 전체 동파
복도식 아파트
작성자 계산: 1,352 ÷ 2,754 × 100. 전체 동파 건수 중 복도식 아파트 발생 건수의 비율입니다.
즉, 전체 동파 건수의 절반에 가까운 사례가 복도식 아파트에서 발생한 셈입니다. 다만 이 수치는 복도식 아파트의 세대별 동파 확률이 49.1%라는 뜻은 아닙니다. 전체 동파 사례에서 차지한 비중입니다.
우리 집이 복도식인지보다 더 중요한 것은 계량기함이 실제로 외기에 노출되는지, 덮개와 벽체의 보온 상태가 어떤지입니다.
2026년 서울시 동파 예방 지원은 무엇이 달라졌나?
서울시의 대응은 임시 보온 조치뿐 아니라 취약한 계량기 자체를 디지털 계량기로 바꾸는 사업까지 포함합니다. 특히 복도식 아파트를 대상으로 하는 계량기 교체 사업은 2027년까지 단계적으로 추진됩니다.
1. 취약 세대 30만 세대 보온 지원
서울시는 동파 취약 세대 약 30만 세대를 대상으로 다음과 같은 보온 조치를 추진합니다.
| 지원 내용 | 계획 물량 |
|---|---|
| 계량기함 보온덮개 | 29만 장 |
| 벽체형 보온재 | 약 1만 개 |
| 지원 대상 | 동파 취약 세대 약 30만 세대 |
보온덮개는 계량기함 외부로 들어오는 찬 공기를 막는 용도이며, 벽체형 보온재는 취약한 계량기함의 보온을 보강하는 장치입니다.
다만 30만 세대 전체에 동일한 장비가 각각 지급된다는 의미는 아닙니다. 주택 구조와 과거 동파 이력 등을 고려해 지원 방식이 달라집니다.
2. 복도식 아파트 디지털 계량기 교체
서울시는 복도식 아파트의 기계식 수도계량기를 동파에 강한 디지털 계량기로 교체하는 사업도 추진하고 있습니다.
사업 규모: 약 30만 세대
사업 기간: 2026~2027년
사업비: 총 441억 원
2026년 10월까지 교체한 물량: 111,192세대
2027년까지 교체할 계획 물량: 총 274,407세대
서울시의 계량기 유형별 시험에서는 디지털 계량기가 영하 20도 조건에서도 동파되지 않았습니다. 반면 기계식 계량기는 시험 온도별로 동파가 확인됐습니다.
계량기 유형별 동파 시험 결과
디지털 계량기
시험 조건에서 동파 없음
기계식 계량기
120분 후 동파
서울시 실증시험 결과. 특정 시험 조건의 결과이며 모든 설치 환경에서 동일한 성능을 보장한다는 의미는 아닙니다.
이 사업에서 중요한 점은 계량기 교체가 모든 세대에서 동시에 끝나는 것이 아니라는 사실입니다. 이미 교체했는지 확인하려면 관리사무소나 관할 수도사업소에 해당 동·라인의 작업 여부를 문의하는 편이 정확합니다.
우리 집 계량기함은 어떻게 보온해야 할까?
복도식 아파트에서는 계량기함 안쪽만 채우는 것으로 끝내지 말고, 외부 찬 공기가 들어오는 틈과 덮개 상태까지 함께 살펴야 합니다.
계량기함 보온 작업 순서
1. 내부 보온재 확인: 계량기함 안에 마른 헌 옷이나 수건 등 보온재를 빈틈없이 채웁니다. 계량기 유리부와 주변 배관도 보온 상태를 확인합니다.
2. 뚜껑 밀폐: 계량기함 뚜껑이 제대로 닫히는지 살펴보고 비닐 등으로 덮어 찬 공기가 들어오는 것을 줄입니다.
3. 외부 노출 배관 확인: 계량기함 밖으로 노출된 수도관도 보온재로 감쌉니다.
4. 젖은 보온재 교체: 물에 젖거나 낡아 제 기능을 하기 어려운 보온재는 상태를 점검해 교체합니다.
5. 틈새 점검: 계량기함 뚜껑과 벽체 사이에 벌어진 틈이 있는지 확인합니다.
특히 복도식 아파트는 방풍창이 없는 구간인지, 계량기함이 외벽에 붙어 있는지 확인하는 것이 좋습니다. 계량기함을 임의로 개조하거나 검침 장치를 가리는 방식으로 보온하면 안 됩니다.
한파가 오면 수도꼭지를 얼마나 틀어야 할까?
보온 조치를 했더라도 강한 추위가 이틀 이상 지속되면 수도꼭지를 조금씩 열어 물이 흐르도록 하는 예방 조치가 필요할 수 있습니다.
서울시 동파 예보는 일 최저기온을 기준으로 네 단계로 구분됩니다.
| 단계 | 기온 기준 | 행동 요령 |
|---|---|---|
| 관심 | -5℃ 초과 | 계량기함 보온재와 덮개 점검 |
| 주의 | -5℃~-10℃ | 계량기와 노출 배관 보온 상태 재점검 |
| 경계 | -10℃~-15℃, 2일 이상 지속 | 장기간 외출 시 물을 가늘게 흐르게 함 |
|---|---|---|
| 심각 | -15℃ 미만, 2일 이상 지속 | 짧은 외출이나 야간에도 물 흐름 유지 고려 |
기온이 낮아질수록 보온만으로 충분하지 않을 수 있으므로 집을 비우는 시간과 한파 지속 기간을 함께 고려해야 합니다.
물을 흘려보낼 때는 수도꼭지를 크게 열 필요가 없습니다. 물이 가늘게 이어질 정도로 조절하고, 사용량과 배수 상태도 살펴야 합니다.
계량기가 얼었거나 파손됐다면 어떻게 해야 할까?
계량기 유리부가 깨지거나 내부 지시부가 부풀어 오른 경우에는 단순한 결빙으로 넘기지 말아야 합니다. 계량기 파손이나 누수가 의심되면 직접 분해하거나 무리하게 조작하지 말고 신고하는 것이 우선입니다.
서울에서는 다음 경로로 신고할 수 있습니다.
120 다산콜재단
관할 수도사업소
아리수 사이버고객센터
서울시는 2026년 11월 15일부터 2027년 3월 15일까지 겨울철 수도계량기 동파대책 상황실을 운영합니다.
동파가 발생하면 계량기 교체와 복구를 요청할 수 있습니다. 계량기 교체비 부담이나 임대인·임차인 사이의 책임 문제가 궁금하다면도 함께 확인할 수 있습니다.
복도식 아파트 거주자라면 지금 확인할 세 가지
계량기함이 외부 복도에 노출돼 있는가?
내부 보온재가 마르며 뚜껑과 벽체의 틈이 막혀 있는가?
우리 세대의 디지털 계량기 교체 일정이 정해졌거나 완료됐는가?
세 가지 중 하나라도 확인되지 않았다면 관리사무소에 계량기함 보온 상태와 교체 계획을 문의하는 것이 좋습니다.
복도식 아파트의 동파 문제는 개인의 보온 관리만으로 해결하기 어려운 취약 구조가 존재합니다. 서울시의 보온 지원과 디지털 계량기 교체가 진행되더라도 실제 교체가 끝나기 전까지는 계량기함 관리와 한파 단계별 예방 조치를 계속해야 합니다.
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